BIM je standard budućnosti

Birajući projektovanje u Revitu, birate:
Transparentnost: u svakom trenutku možete da vidite 3D model svoje kuće.
Uštedu: bez skupih prepravki na gradilištu i bez nepotrebne kupovine materijala.
Brzinu: automatizacija procesa u Revitu omogućava bržu izradu kvalitetne projektne dokumentacije.

Arhitektonski studio Mihaila Tura nudi usluge projektovanja stambenih, javnih i industrijskih objekata svih nivoa složenosti uz primenu najsavremenijih BIM tehnologija.

Napravite korak ka profesionalnom pristupu već u fazi ideje!

Glavne prednosti BIM-a (Revit) za investitora

1. Uklanjanje „ljudskog faktora” i automatizacija izmena. U klasičnom 2D projektovanju arhitekta mora ručno da unosi izmene u desetine crteža: osnove spratova, preseke, fasade i specifikacije. Dovoljno je da zaboravi da pomeri zid na samo jednom preseku i na gradilištu može nastati ozbiljna greška. U Revitu su svi prikazi — osnove, preseci i 3D prikazi — samo različiti pogledi na isti model. Ako arhitekta pomeri otvor za vrata u osnovi, on će se automatski pomeriti i na svim fasadama i presecima, a odmah će se ažurirati i u specifikaciji materijala. To eliminiše greške nastale zbog neusaglašenosti crteža.

2. Međustrukovna koordinacija: „borba za plafon”. Jedan od glavnih problema na gradilištu nastaje kada se inženjerske instalacije, kao što su ventilacija i kanalizacija, ukrštaju sa nosivim konstrukcijama. U 2D crtežima takve kolizije je gotovo nemoguće otkriti pre početka montaže. BIM tehnologije omogućavaju učitavanje modela drugih stručnjaka — konstruktora, inženjera grejanja, ventilacije, vodovoda i kanalizacije — u jedinstven projekat radi automatske provere kolizija. Svi konflikti rešavaju se još u digitalnoj fazi, što sprečava skupe prepravke i zastoje ekipa na gradilištu.

3. Izuzetna preciznost specifikacija materijala. U 2D projektovanju predmeri i predračuni često imaju odstupanje od 10–15%, zbog čega investitor ili preplaćuje višak materijala ili se suočava sa njegovim nedostatkom. Revit automatski generiše specifikacije na osnovu podataka iz modela. Program odmah daje tačnu količinu betona, broj cigala, površinu zastakljenja ili dužinu cevi, sa preciznošću do milimetra.

BIM u složenim zadacima: Visoke zgrade i modularna gradnja (CLT)

Prednosti Revita posebno dolaze do izražaja kod velikih i tehnološki zahtevnih projekata.
Visoke zgrade: Pri projektovanju stambenih kompleksa od 21 sprata, kao što su oni u portfoliju Mihaila Tura, BIM omogućava kontrolu veoma složenih vertikalnih instalacija i proračun opterećenja sa izuzetnom preciznošću.

Modularna gradnja (CLT): Tehnologija Cross-Laminated Timber zahteva izuzetno precizno uklapanje elemenata još u proizvodnji. Korišćenje Revita omogućava razvoj detaljnih čvorova i standardizovanih sistema spojeva koji se pri montaži kuće savršeno uklapaju, gotovo kao konstruktor.

Smanjenje troškova eksploatacije (Facility Management)

Ulaganje u BIM isplati se ne samo u fazi gradnje, već tokom celog životnog ciklusa zgrade. Nakon završetka radova, investitor ne dobija gomilu papira, već digitalni pasoš objekta. Upravljačka kompanija u svakom trenutku zna kuda prolazi određena cev, koje su marke ugrađene pumpe i kada, prema planu održavanja, treba zameniti filtere u ventilacionom sistemu. To smanjuje troškove eksploatacije za 20–30% zahvaljujući pametnijem planiranju održavanja.

Zašto vredi izabrati stručnjaka koji radi u Revitu

Softver je samo alat. Kvalitet projekta zavisi od toga da li arhitekta razume kako zgrada zaista funkcioniše i kako stvarni procesi izgledaju na gradilištu.
Mihail Tur je Senior Architect sa iskustvom ne samo u projektovanju, već i u izvođenju, uključujući i rad kao šef gradilišta na početku karijere. To mu omogućava da u Revitu pravi modele koji zaista mogu da se izvedu u praksi. Njegova stručnost obuhvata ceo put objekta: od razvoja koncepta i usaglašavanja u državnoj tehničkoj kontroli do autorskog nadzora na gradilištu.
Da biste razgovarali o svom projektu i dobili konsultaciju o prednostima BIM modelovanja, obratite se arhitekti. Kvalitetno projektovanje danas znači sigurnost u bezbednost i dugotrajnost vaše kuće sutra.

Ako AutoCAD crtež možemo uporediti sa skicom na papiru napravljenom „digitalnom olovkom”, onda rad u Revitu znači stvaranje punog digitalnog blizanca zgrade.
BIM (informaciono modelovanje objekta) predstavlja pristup u kojem svaki element u programu — zid, prozor, međuspratna konstrukcija ili cev — ima ne samo geometrijske dimenzije, već i fizička svojstva, cenu i karakteristike materijala. Svi delovi projekta povezani su u jedinstvenu bazu podataka.