Trošak izgradnje je samo vrh ledenog brega. Glavni troškovi poslovanja počinju tokom eksploatacije zgrade. Kvalitetno arhitektonsko projektovanje omogućava da se ušteda od 20–30% planira još pre izlivanja temelja.
Ključni faktori za smanjenje troškova:- Energetski efikasna arhitektura. Oblik zgrade, orijentacija prema stranama sveta i proračun toplotnih karakteristika omotača zgrade omogućavaju značajno smanjenje troškova grejanja i hlađenja.
- Fleksibilnost planskih rešenja. Komercijalni objekti često menjaju zakupce. Arhitektura treba da omogući brzu prenamenu prostora bez intervencija u noseće konstrukcije.
- BIM tehnologije za Facility Management. Izrada digitalnog blizanca u Revitu omogućava upravljačkoj kompaniji da tačno zna raspored svih inženjerskih sistema, rokove zamene opreme i količine materijala potrebnih za popravke.
- Optimizacija tokova kretanja. Pravilna raspodela kretanja zaposlenih i klijenata u tržnim i poslovnim centrima povećava produktivnost i komercijalnu atraktivnost objekta.
- Izbor dugotrajnih materijala. Arhitekta sa praktičnim iskustvom odabraće materijale uzimajući u obzir ceo životni ciklus, a ne samo nabavnu cenu.
- • Integrisano projektovanje inženjerskih sistema. Usklađivanje sistema ventilacije, grejanja i osvetljenja u fazi projektovanja sprečava skupe izmene na gradilištu.
Za procenu ekonomske efikasnosti vašeg budućeg komercijalnog ili industrijskog objekta možete se obratiti Mihailu Turu, koji ima iskustvo u projektovanju administrativnih i industrijskih zgrada površine do 32.000 m².
PROJEKTOVANJE KOMERCIJALNOG OBJEKTA
kako smanjiti troškove eksploatacije još u fazi projekta